Appartement en vente - Tours
165 000 € *
Appartement 4 pièces de 81 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Internet très haut débit - Tours
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 4 pièce(s) Tours
iad France - Frédéric Tessier vous propose : À VENDRE EXCLUSIVEMENT CHEZ iad France à ST PIERRE DES CORPS ' 103 rue Gambetta' !
Appartement lumineux de 81 m² avec terrasse et parking sécurisé
Découvrez cet appartement de 81 m² situé dans un bâtiment de 2007, offrant tout le confort nécessaire pour une vie agréable.
Composé de deux chambres, d'un bureau et d'une salle de bain, cet appartement se distingue par sa luminosité et son agencement bien pensé. La pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte, donne directement accès à une terrasse de 17 m², idéale pour profiter des beaux jours.
Vous bénéficierez également d'une place de parking sécurisée, offrant tranquillité et sécurité.
Situé dans un quartier calme et recherché, l'appartement est proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, et la gare à seulement 5 minutes à pied. Une belle opportunité à saisir !
Chaque logement est équipé de sous-compteurs individuels pour l'eau et le chauffage, permettant de payer uniquement sa propre consommation.
L'appartement était loué 945 € charges incluses, offrant un excellent potentiel de rentabilité.
Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, mais le propriétaire est ouvert à la discussion concernant ces améliorations.
Ne manquez pas cette occasion ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 77 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 217.49 € par mois (soit 2609.86 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Tessier EI (ID 53513), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800523904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Appartement lumineux de 81 m² avec terrasse et parking sécurisé
Découvrez cet appartement de 81 m² situé dans un bâtiment de 2007, offrant tout le confort nécessaire pour une vie agréable.
Composé de deux chambres, d'un bureau et d'une salle de bain, cet appartement se distingue par sa luminosité et son agencement bien pensé. La pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte, donne directement accès à une terrasse de 17 m², idéale pour profiter des beaux jours.
Vous bénéficierez également d'une place de parking sécurisée, offrant tranquillité et sécurité.
Situé dans un quartier calme et recherché, l'appartement est proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, et la gare à seulement 5 minutes à pied. Une belle opportunité à saisir !
Chaque logement est équipé de sous-compteurs individuels pour l'eau et le chauffage, permettant de payer uniquement sa propre consommation.
L'appartement était loué 945 € charges incluses, offrant un excellent potentiel de rentabilité.
Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, mais le propriétaire est ouvert à la discussion concernant ces améliorations.
Ne manquez pas cette occasion ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 77 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 217.49 € par mois (soit 2609.86 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Tessier EI (ID 53513), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800523904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 165 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 77
- Charges courantes annuelles : 2 609,86 €/an
Annonce proposée par
IAD Frédéric TESSIER
Performances énergétiques et climatiques
152
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
30*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
30
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 650 et 940 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).