Appartement en vente - Tours
Quartier "Lakanal - Strasbourg"
249 000 € *
Tours : 4 pièces de 79 m² - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 22 m² Proche commerces Internet très haut débit Box Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièce(s) Tours
Appartement T4 de 80 m² - Centre de Tours, rue du Commerce (zone piétonne)
Situé au deuxième étage d'un immeuble ancien avec exposition Sud, cet appartement de type 4 de 80 m² offre une belle distribution des espaces. Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux, d'une cuisine séparée, de 3 chambres dont une de 16,5m², d'une salle de bains, d'une buanderie/dressing, WC séparés, ainsi que de 2 caves. Le bien est vendu avec un garage à proximité. L'appartement bénéficie de double vitrage récent et d'un chauffage individuel au gaz, ce qui garantit un confort optimal. Aucun travaux à prévoir.
Copropriété de 16 lots.
Les clés sont en ma possession, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires inclus de 5.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 044 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1630.00 et 2270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Régis MARIE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2008AC00005 - Tours
Situé au deuxième étage d'un immeuble ancien avec exposition Sud, cet appartement de type 4 de 80 m² offre une belle distribution des espaces. Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux, d'une cuisine séparée, de 3 chambres dont une de 16,5m², d'une salle de bains, d'une buanderie/dressing, WC séparés, ainsi que de 2 caves. Le bien est vendu avec un garage à proximité. L'appartement bénéficie de double vitrage récent et d'un chauffage individuel au gaz, ce qui garantit un confort optimal. Aucun travaux à prévoir.
Copropriété de 16 lots.
Les clés sont en ma possession, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires inclus de 5.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 044 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1630.00 et 2270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Régis MARIE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2008AC00005 - Tours
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 249 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,96% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 16
- Charges courantes annuelles : 2 044 €/an
Annonce proposée par
![](/ag-images/agencimmo/47771/main-390w.jpg)
Régis MARIE
Performances énergétiques et climatiques
220
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
45*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
45
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 630 et 2 270 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).