Appartement 3 pièces de 90 m² - Séjour de 28 m² - Balcon - Proche commerces - Tours

C'est à TOURS CENTRE, du côté de Grammont, proche des commerces et des transports en commun, que ce bel appartement est à vendre uniquement chez My French agent. Situé au dernier étage, 3ème étage sur 3, avec un ascenseur, il mesure plus de 88m2, et est exposé plein sud. Vous serez sous le charme de ses espaces, avec son séjour lumineux de 28m2 donnant sur un balcon, ses 2 belles chambres (13 et 14m2), sa cuisine séparée et aménagée donnant également sur un balcon. Le tout est en bon état. Pas de travaux à prévoir. Cave en sous-sol. Emplacement recherché proche des commerces et des transports en commun. Contact: Yoan HAVOT au ** ** ** ** ** ou à l'adresse ***@***.** - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de TOURS, sous le numéro 88** ** ** ** **22 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Bien soumis au statut de la copropriété - Copropriété de 20 lots ne faisant pas l'objet de procédure - Montant moyen annuel des charges : 3415 EUR (Chauffage, eau chaude et froide inclus) DPE NOUVELLE VERSION « CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530 EUR et 2100 EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Le prix de vente est de 199 000 EUR honoraires d'agence inclus soit 188000 EUR net vendeur et 11000 EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Cette annonce vous est proposée par HAVOT Yoan - - NoRSAC:, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Tours