Achat appartement 3 pièce(s) Tours
Achat appartement 3 pièce(s) Tours
Achat appartement 3 pièce(s) Tours
Appartement en vente - Tours
249 000 € *

Appartement 3 pièces de 82 m² - Séjour de 35 m² - Duplex - Proche commerces - Tours

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 35 m² Duplex Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 3 pièce(s) Tours

iad France - Elodie LAMAGNERE vous propose : *** COUP DE COEUR***
Dans cette ancienne ferronnerie, situé dans le quartier prisé de Strasbourg à Tours, cet élégant duplex de 82 m² se situe dans une petite copropriété sans charge.

Au premier et dernier étage, il vous séduira par ses nombreux atouts.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie baignée de lumière de 35 m².
La grande cuisine séparée est entièrement aménagée et équipée.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres et une salle d'eau moderne, offrant un espace nuit paisible et intime.

Sa localisation est un atout majeur : à quelques minutes de la place Strasbourg, vous trouverez écoles, transports et commerces à proximité immédiate.
L'appartement, en parfait état, ne nécessite aucun travaux.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 3.33 € par mois (soit 40 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie LAMAGNERE EI (ID 59005), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 902441211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 249 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 4
  • Charges courantes annuelles : 600 €/an

IAD Elodie LAMAGNERE


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
193
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
6
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 380 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).