Appartement en vente - Tours
Quartier "Centre-ville"
155 000 € *
3 pièces de 73 m² - Triplex - Proche commerces - Internet très haut débit - Tours
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Triplex Proche commerces Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièce(s) Tours
iad France - Olivier Fauquembergue vous propose:
Exclusivité – Triplex à rénover en plein cOEur de Tours
Idéalement situé dans un quartier recherché, à deux pas de la place Sainte-Anne La Riche et du Jardin Botanique, ce triplex de caractère offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation.
Construit en 1900, il se déploie sur trois niveaux pour une surface au sol de 73 m² totale et environ 60 m² habitable. L'agencement actuel comprend :
- Salon lumineux, Cuisine séparée
- Salle d'eau et WC indépendant
- 1 chambre au 2 eme niveau
- 1 chambre à aménager sous les combles au 3éme niveau
- Cave en sous-sol
Ce bien nécessite des travaux pour révéler tout son cachet, mais bénéficie déjà de fenêtres PVC double vitrage, d'un chauffage individuel au gaz, d'une toiture refaite en 2004.
Un cadre de vie privilégié : commerces, transports et services sont à proximité immédiate, avec un accès rapide aux vieux Tours et aux commodités du centre-ville.
Une opportunité rare pour créer un espace à votre image !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginer le potentiel de ce bien unique.
La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Fauquembergue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 917780785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Exclusivité – Triplex à rénover en plein cOEur de Tours
Idéalement situé dans un quartier recherché, à deux pas de la place Sainte-Anne La Riche et du Jardin Botanique, ce triplex de caractère offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation.
Construit en 1900, il se déploie sur trois niveaux pour une surface au sol de 73 m² totale et environ 60 m² habitable. L'agencement actuel comprend :
- Salon lumineux, Cuisine séparée
- Salle d'eau et WC indépendant
- 1 chambre au 2 eme niveau
- 1 chambre à aménager sous les combles au 3éme niveau
- Cave en sous-sol
Ce bien nécessite des travaux pour révéler tout son cachet, mais bénéficie déjà de fenêtres PVC double vitrage, d'un chauffage individuel au gaz, d'une toiture refaite en 2004.
Un cadre de vie privilégié : commerces, transports et services sont à proximité immédiate, avec un accès rapide aux vieux Tours et aux commodités du centre-ville.
Une opportunité rare pour créer un espace à votre image !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginer le potentiel de ce bien unique.
La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Fauquembergue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 917780785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 155 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
IAD Olivier Fauquembergue
Performances énergétiques et climatiques
288
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
62*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
62
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 301 et 1 761 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).