Appartement en vente - Tours
79 900 € *
3 pièces de 66 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Tours
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Proche commerces Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièce(s) Tours
Appartement T3 de 66 m2 habitables, dans un ensemble immobilier, au rdc d'un immeuble de 4 étages - RESIDENCE DE BALZAC. Saisissez une opportunité unique pour un premier achat à prix accessible ou pour les investisseurs en quête d'un projet rentable. L'appartement comprend: Une entrée avec placard, une cuisine, salon/séjour, dégagement donnant accès à 2 chambres, une salle de bains et 1 wc séparés. Une cave et une place de parking en sous-sol. Travaux à prévoir : Des rénovations sont nécessaires, offrant la possibilité d'aménager l'espace à votre goût et selon vos besoins. *** Huisseries PVC neuves *** A propos de la copropriété: Elle comprend 480 lots et n'a pas de procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 2449EUR incluant (chauffage/ eau chaude/ eau froide et entretien des communs ) L'immeuble se situe à proximité immédiate de toutes commodités. Alors n'attendez plus et appelez-moi pour fixer une visite ou obtenir toutes informations complémentaires ! DPE NOUVELLE VERSION en date du 14/10/2024 « classe ENERGIE D- classe CLIMAT : B ».Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021/2022/2023. Les couts sont estimes entre 910EUR et 1300EUR en fonction des caracteristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, eclairage, auxiliaires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dispnibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix du bien: 79900EUR Frais d'agence inclus soit 75000EUR net vendeur soit 6.53% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller, Annie MORAIS au ** ** ** ** ** ou à l'adresse mail suivante ***@***.** - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2016AC00145. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par MORAIS Annie - SASU - NoRSAC: 2016AC00145, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Tours
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 79 900 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
![](/ag-images/22386/main-390w.jpg)
My French Agent
- 1 Boulevard Béranger - 37000 Tours
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
![Diagnostic énergétique en attente](/images/common/dpe/energy-Z.png)
Diagnostic énergétique en attente