3 pièces de 65 m² - Séjour de 26 m² - Terrasse - Proche commerces - Tours

Découvrez cet appartement exceptionnel situé au rez-de-chaussée avec terrasse, dans le secteur prisé du Quartier Coty. Avec une surface de 65.10 m², cet espace de vie lumineux et calme vous séduira par son agencement optimisé. Il comprend une chambre confortable, un séjour spacieux de 26.40 m² exposé est-ouest, idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine est aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires.

L'appartement dispose d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé, ainsi qu'une cave pour vos rangements. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une isolation optimale, et le chauffage au gaz assure un confort chaleureux.

Profitez également d'une terrasse de 44 m², parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Situé à seulement 8 minutes à pied du tramway et à proximité immédiate des bus, cet appartement combine tranquillité et accessibilité.

Construit en 1970 et en bon état général, cet appartement est une belle opportunité à saisir au prix de ** €.

Pour découvrir ce bien n'hésitez pas à contacter Charly au ** ** ** ** ** ou par mail ***@***.**
Agence AIM Transactions située à Montlouis, à 2Bis Avenue Paul Louis Courrier.
Tél: ** ** ** ** ** (3.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 66 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1500.00 euros. Charly DUTOURNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00165 - Tours.