3 pièces de 57 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Tours

"QUARTIER MAGINOT/CHRIST ROI" Au calme, au sein d'une résidence de 2014, prenez place dans ce spacieux deux pièces de 57m2 en rez-de-jardin exposé Ouest ( Initialement 2 chambres). Il ouvre sur une belle entrée avec placards, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et son accès direct à la terrasse de 18m2. Pour la partie nuit, confortable chambre d'env 12m2, salle d'eau et wc.
Un parking privatif complète ce lot !! Faibles charges !! Proximité immédiate commerces, transports ( TRAM 3 Rivières et au pied de la ligne 17)Cette annonce référence 255261 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERTRAND JOUBERT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82934460500011.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 63
Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2024
Score DPE : 76 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr