2 pièces de 65 m² - Duplex - Internet très haut débit - Parking collectif - Tours

Situé à Tours centre, à proximité immédiate de la Place de Strasbourg, au sein d'un immeuble bien entretenu (façade refaite), nous vous proposons à la vente ce type 2 en duplex de 65,6 m2 au sol et 35,6 m2 loi Carrez comprenant une pièce principale avec partie cuisine aménagée et équipée, une très grande chambre avec différents espaces, une salle d'eau avec wc. Le PLUS : une place de parking extérieure, sécurisée par un portail électrique et une cave. DPE NOUVELLE VERSION « CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D ». Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 570 EUR et 790 EUR (base 2021, 2022 et 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien soumis au statut de la copropriété ne faisant pas l'objet de procédure (4 lots principaux) - Montant mensuel des charges de copropriétés : environ 35 EUR (estimation car première mise en copropriété) Le prix de vente est de 169 500 EUR Honoraires d'agence inclus soit 160 000 EUR Net vendeur et 9 500 EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre French Conseiller, Samuel MACHEFER au ** ** ** ** ** ou à l'adresse ***@***.** Cette annonce vous est proposée par MY FRENCH AGENT - SASU - NoRSAC:, Enregistré à de