Tours : 2 pièces de 62 m² - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Internet très haut débit

A vendre PLEIN CENTRE DE TOURS, quartier Colbert, ce bel appartement dans immeuble ancien, composé de deux pièces d'environ 62 m2 au premier étage d'une petite copropriété. Il est composé d'une entrée, salon/séjour d'environ 26m2, d'une cuisine, une chambre, une salle de douche, et un WC indépendant. Cave. Tous commerces à proximité. Menuiseries bois avec survitrage. Prévoir travaux de rafraichissement. Dans un quartier agréable à proximité de tous commerces, écoles, bus, Tram. Proximité Faculté des tanneurs (5 minutes à pieds) Mon avis : Bien situé au centre de Tours, appartement idéal pour un premier investissement, locatif ou pas. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Classe énergie : E Le bien est situé dans une copropriété de 8 lots (dont 3 d'habitations). Aucune procédure en cours. Charges générales annuelles de copropriété 1284EUR (Budget prévisionnel du 01/01/2023 au 31/12/2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Budget 164 640 EUR dont 2.9 % TTC d'honoraires charge acquéreur soit 4640EUR. ( 160 000EUR net vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Patrice ORTILLON conseiller immobilier indépendant auprès de la SARL-U INITIAL-IMMOBILIER.COM, au O6 49 47 OO 88 ou par courriel à ***@***.** Mandat réf :01247 Cette annonce vous est proposée par INITIAL-IMMOBILIER - EURL - NoRSAC:, Enregistré à de