Achat appartement 2 pièce(s) Tours
Achat appartement 2 pièce(s) Tours
Achat appartement 2 pièce(s) Tours
Appartement en vente - Tours
214 500 € *

Tours : 2 pièces de 61 m² - Proche commerces - Internet très haut débit

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 2 pièce(s) Tours

iad France - Audrey Cortabitarte vous propose: Appartement COUP DE COEUR, T2 + mezzanine, de 61m2 environ et de plus de 80m2 au sol, situé à moins de 10 minutes à pied de la gare de TOURS !

Au 2ème étage dans une petite copropriété géré par un SYNDIC BENEVOLE avec de FAIBLES CHARGES.

Vous entrerez sur une spacieuse pièce à vivre LUMINEUSE avec POUTRES et belle hauteur sous plafond.
L'espace cuisine est moderne, très bien aménagée et équipée !
La salle d'eau de plus de 10m2 environ comprend une double vasque, une belle douche ainsi d'un espace buanderie.
Un petit couloir avec placard mène à la chambre ainsi qu'à un wc séparé.

Vous bénéficierez d'un espace complémentaire : de la pièce à vivre, vous pourrez accéder à une MEZZANINE pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint.

Parfait état et aménagé avec goût !

Autre atout : l'appartement bénéficie d'une pompe à chaleur.

Cour commune.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Cortabitarte Audrey - EI(ID 33325) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 841367550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 214 500 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Charges courantes annuelles : 600 €/an

IAD Audrey CORTABITARTE


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
101
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
3
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 449 et 607 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).