2 pièces de 52 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Parking collectif - Tours

iad France - Mathys Leguillé vous propose : Lumineux et Moderne – Votre nouveau havre de paix urbain !

Saisissez l'opportunité de vivre au dernier étage d'une résidence datant de 1974, située dans un quartier recherché proche des transports à pied. Cet appartement, totalement rénové il y a trois ans, offre une expérience résidentielle sans égale grâce à ses finitions et son agencement optimal.

Dès votre entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse avec lumière traversante, qui s'étend harmonieusement vers une cuisine moderne, totalement équipée et aménagée, idéale pour les passionnés de cuisine et les moments de partage. L'appartement comprend également une chambre spacieuse dotée d'un dressing, parfait pour un rangement organisé.

Profitez d'un coin bureau ou débarras selon vos besoins, transformant facilement cet espace en un lieu de travail ou un rangement supplémentaire. La salle d'eau est équipée d'une douche de style italien, offrant une touche de luxe et de confort. Une buanderie pratique et un WC séparé complètent les caractéristiques intérieures de cet appartement.

L'extérieur n'est pas en reste avec une vue dégagée qui vous permet de profiter de panoramas urbains, ajoutant une valeur à ce bien. Une place de parking privative et une cave sont également incluses, garantissant commodité et sécurité.

Cet appartement est une véritable perle rare, combinant confort, style et fonctionnalité. Il est prêt à accueillir ceux qui cherchent à investir dans un cadre de vie de qualité supérieure.

Pour découvrir ce bien unique en son genre et envisager votre futur chez vous, contactez-moi sans tarder pour une visite. Une vidéo est disponible avant visite

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 134.52 € par mois (soit 1614.19 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathys Leguillé EI (ID 73164), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 920601960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr