Tours : Appartement 2 pièces de 41 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Anthony CLISSON vous propose: AGRÉABLE appartement de 41m2 avec terrasse, parking privatif en sous-sol et le tout dans une résidence sécurisée et fermée de 2015.
La résidence « Le patio des Arts » est bien entretenue, l'appartement lui est au 1er étage sur 3 sans ascenseur et il dispose d'une belle pièce à vivre avec cuisine et accès à une terrasse de 3 m2 abritée. En plus vous trouverez une chambre spacieuse avec placard, un petit dégagement avec placard de rangement suivi d'une salle de douche avec WC. Au sous-sol une place de parking privative.
Transports en commun dont le TRAM à proximité comme les commerces.
Bien entendu : double vitrage, volets roulant, chaudière au gaz « faible charge de copropriété »,… Parfait pour un premier achat et pour faire du locatif.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.13€ par mois (soit 913.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony CLISSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 795 132 273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.