Appartement en vente - Tours
Quartier "Centre-ville"
132 000 € *
Appartement 2 pièces de 37 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Internet très haut débit - Tours
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 2 pièce(s) Tours
iad France - Jimmy Landry vous propose: Réf 1713597-JL - TOURS (37100), Appartement 2 pièces T2 de 36,17m² en loi carrez -TOURS-quartier Saint-Symphorien-Coty
Bel appartement T2 avec vue dégagée situé au premier étage d'une petite résidence dans un quartier calme (haut de la tranchée en limite de Saint Cyr sur Loire). Ce logement est proche de toutes commodités (commerces, marché Coty, médecins et transport). A seulement 3 minutes en tram de Tours centre et à 10 minutes à pieds des bords de Loire.
Il se compose d'une entrée spacieuse avec placard, une salle de bain dotée d'un toilette, une chambre et une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque induction, hotte, frigo/congel, lave vaisselle et lave linge intégrés).
Il est équipé d'un chauffage électrique individuel récent de 2024 et un chauffe-eau de 2021.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage.
Une place privative dans un parking sécurisé et une cave complètent ce bien.
A propos de la copropriété:
- Nombre de lot : 16 Logements
- Charge de copropriété : Environ 90 e/mois (compris entretien des locaux, entretien des espaces verts, eau froide, ordure ménagère et fonds de travaux).
- Taxe foncière : 765 e/an (2024)
- Aucune procédure est en cours
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 831910385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Bel appartement T2 avec vue dégagée situé au premier étage d'une petite résidence dans un quartier calme (haut de la tranchée en limite de Saint Cyr sur Loire). Ce logement est proche de toutes commodités (commerces, marché Coty, médecins et transport). A seulement 3 minutes en tram de Tours centre et à 10 minutes à pieds des bords de Loire.
Il se compose d'une entrée spacieuse avec placard, une salle de bain dotée d'un toilette, une chambre et une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque induction, hotte, frigo/congel, lave vaisselle et lave linge intégrés).
Il est équipé d'un chauffage électrique individuel récent de 2024 et un chauffe-eau de 2021.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage.
Une place privative dans un parking sécurisé et une cave complètent ce bien.
A propos de la copropriété:
- Nombre de lot : 16 Logements
- Charge de copropriété : Environ 90 e/mois (compris entretien des locaux, entretien des espaces verts, eau froide, ordure ménagère et fonds de travaux).
- Taxe foncière : 765 e/an (2024)
- Aucune procédure est en cours
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 831910385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 132 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Charges courantes annuelles : 1 080 €/an
Annonce proposée par
IAD Jimmy LANDRY
Performances énergétiques et climatiques
225
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 704 et 952 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).