Appartement en vente - Tours
Quartier "Velpeau"
Studio de 46 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Tours
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 20 m² Proche commerces Internet très haut débit Parking collectif Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 1 pièce(s) Tours
TOURS - boulevard Heurteloup - Quartier Velpeau
Idéal premier achat ou investisseur
Rentabilité locative brute estimée : 7,5%
Ingrid Kaiser Optimhome vous propose dans une copropriété bien entretenue un grand studio exposé sud de 43 m2
à rafraîchir comprenant :
- une belle pièce de vie de 20 m2 sur parquet
- "à l'étage" d'un côté un espace chambre de 12 m2
- et de l'autre un coin cuisine et une salle d'eau avec wc
Le tout comprenant une cave en sous-sol
Stationnement extérieur facile
Calme sur cour
Accès rocade direct, à 10 mn à pied de la gare de TOURS
Double vitrage - Chauffage collectif
Charges copropriété : 858€ / an
Taxe foncière : 552€
Studio à fort potentiel - Opportunité à saisir RAPIDEMENT
Ref mandat : 569993 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Ingrid KAISER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°524 922 937 Greffe de TOURS) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/kaiser (réf. 569993 )
Idéal premier achat ou investisseur
Rentabilité locative brute estimée : 7,5%
Ingrid Kaiser Optimhome vous propose dans une copropriété bien entretenue un grand studio exposé sud de 43 m2
à rafraîchir comprenant :
- une belle pièce de vie de 20 m2 sur parquet
- "à l'étage" d'un côté un espace chambre de 12 m2
- et de l'autre un coin cuisine et une salle d'eau avec wc
Le tout comprenant une cave en sous-sol
Stationnement extérieur facile
Calme sur cour
Accès rocade direct, à 10 mn à pied de la gare de TOURS
Double vitrage - Chauffage collectif
Charges copropriété : 858€ / an
Taxe foncière : 552€
Studio à fort potentiel - Opportunité à saisir RAPIDEMENT
Ref mandat : 569993 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Ingrid KAISER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°524 922 937 Greffe de TOURS) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/kaiser (réf. 569993 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 99 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
352
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
77*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
77
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 200 et 1 670 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).