Appartement en vente - Tours
Quartier "Sainte-Radegonde - IUT"
Tours : Appartement 1 pièce de 36 m² - Séjour de 18 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 18 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 1 pièce(s) Tours
****EXCLUSIVITÉ****
À vendre : Studio lumineux de 36,21 m² à Tours-Nord, idéal pour un investissement locatif.
Situé au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue, édifiée en 1992, ce charmant studio de 36,21 m² orienté à l'Ouest offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La pièce de vie de 18 m², baignée de lumière naturelle, s'accompagne d'une cuisine ouverte qui optimise l'espace. Une salle de bains confortable avec un coin WC, ainsi qu'un grand débarras pratique viennent compléter l'ensemble, apportant confort et praticité.
Le studio est équipé d'un chauffage individuel par radiateurs électriques et bénéficie d'une connexion à la fibre optique, idéale pour les besoins numériques actuels. Place de parking extérieure privative.
Ce bien est vendu occupé, avec un locataire en place depuis juin 2022, offrant un loyer mensuel de 470 euros. Ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement dans un quartier en plein essor, à proximité des commodités et des transports.
À vendre : Studio lumineux de 36,21 m² à Tours-Nord, idéal pour un investissement locatif.
Situé au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue, édifiée en 1992, ce charmant studio de 36,21 m² orienté à l'Ouest offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La pièce de vie de 18 m², baignée de lumière naturelle, s'accompagne d'une cuisine ouverte qui optimise l'espace. Une salle de bains confortable avec un coin WC, ainsi qu'un grand débarras pratique viennent compléter l'ensemble, apportant confort et praticité.
Le studio est équipé d'un chauffage individuel par radiateurs électriques et bénéficie d'une connexion à la fibre optique, idéale pour les besoins numériques actuels. Place de parking extérieure privative.
Ce bien est vendu occupé, avec un locataire en place depuis juin 2022, offrant un loyer mensuel de 470 euros. Ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement dans un quartier en plein essor, à proximité des commodités et des transports.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 117 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,36% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 144
- Charges courantes annuelles : 610 €/an
Annonce proposée par
Stéphane Plaza Immobilier Rochecorbon
- 51 Quai de la Loire - 37210 Rochecorbon
- Site web
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
146
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.