Appartement en vente - Tours
Quartier "Lakanal - Strasbourg"
85 000 € *
Tours : Studio de 25 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Avec ascenseur
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 1 pièce(s) Tours
iad France - François Audrin vous propose: Studio cosy en hyper-centre de Tours – Idéal investissement locatif
Visite Virtuelle disponible
Découvrez ce studio de 24,66 m² situé au 4e et dernier étage d'un immeuble de 1973 disposant d'un ascenseur. Actuellement loué pour 455 € CC par mois (420 € pour l'appartement + 35 € pour la place de parking), ce bien est une excellente opportunité pour les investisseurs.
Les charges comprennent les honoraires du syndic, l'entretien des parties communes, eau froide/ chaude et le chauffage.
L'espace de vie lumineux et sa kitchenette fonctionnelle offrent un cadre agréable, parfait pour un étudiant ou un jeune actif. Orienté à l'est, le studio bénéficie d'une belle vue dégagée sur Tours et d'un confort optimal grâce à sa configuration
Situé au cOEur de Tours quartier Strasbourg, il est à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun, tout en profitant d'un environnement calme. Une solution clé en main pour un investissement serein.
Une opportunité rare en plein cOEur de Tours ! Contactez-moi pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139.52€ par mois (soit 1674.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Audrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 908812985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Visite Virtuelle disponible
Découvrez ce studio de 24,66 m² situé au 4e et dernier étage d'un immeuble de 1973 disposant d'un ascenseur. Actuellement loué pour 455 € CC par mois (420 € pour l'appartement + 35 € pour la place de parking), ce bien est une excellente opportunité pour les investisseurs.
Les charges comprennent les honoraires du syndic, l'entretien des parties communes, eau froide/ chaude et le chauffage.
L'espace de vie lumineux et sa kitchenette fonctionnelle offrent un cadre agréable, parfait pour un étudiant ou un jeune actif. Orienté à l'est, le studio bénéficie d'une belle vue dégagée sur Tours et d'un confort optimal grâce à sa configuration
Situé au cOEur de Tours quartier Strasbourg, il est à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun, tout en profitant d'un environnement calme. Une solution clé en main pour un investissement serein.
Une opportunité rare en plein cOEur de Tours ! Contactez-moi pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139.52€ par mois (soit 1674.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Audrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 908812985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 85 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 54
- Charges courantes annuelles : 1 674,28 €/an
Annonce proposée par
![](/ag-images/iad/42772/main-390w.jpg)
IAD François AUDRIN
Performances énergétiques et climatiques
315
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
67*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
67
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 590 et 840 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).