Studio de 21 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Tours

** A VENDRE EN EXCLUSIVITE, STUDIO T1 37000 TOURS **Situé PLACE COTY ! Maxime DUTRAY vous propose ce T1 de 21m² comprenant :- Une pièce à vivre- Un coin cuisine cuisine séparé- Une salle de douche avec WC- Electricité refaite récemment- Petit rafraichissement à prévoirLes ATOUTS :- Proximité immédiate des commerces en bas de la résidence- Proximité immédiates des transports, avec le tramway à moins de 100m, avenue André Maginot desservant les arrêt Christ Roi et la Tranchée les plus proches.- Résidence sécurisé par badge- Local vélo sécurisé par badge- Pas de gros travaux à prévoir dans la copropriété- Chauffage au sol collectif- Pas de procédures en cours au sein de la copropriétéCopropriété comportant 271 lots dont dont 171 habitations.DPE D, GES DMontant annuel estimé des dépenses d'énergies entre 260 et 400 euros/ans ( compris dans les charges de copropriétés )Année de référence des prix de l'énergie : 1er Janvier 2021Prix de départ des offres : 65990 euros Honoraires charge vendeurVente en direct possible également après votre visite si vous souhaiter faire une offre d'achat.Réception des offres en ligne sur le site Internet www.Mizapri.fr entre le 06/07/24 à 12h au 07/07/2024 à 12h.Ce bien vous intéresse et vous souhaiter le visiter ? Contactez MAXIME DUTRAY au ** ** ** ** **.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime DUTRAY, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime DUTRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tours 921 014 213 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 369474 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime DUTRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 921 014 213 -.