Sorigny : Maison de 154 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Positionnée au milieu d'une parcelle de 1990m2, cette jolie maison sur sous-sol total a été édifiée en 1970.
Au fil des années, une rénovation a été réalisée pour proposer aujourd'hui une prestation de qualité.
Parcelle entièrement clôturée et fermée par un portail motorisé, vous pourrez apprécier arbres et végétation en fleur.
Au rez-de-chaussée surélevé, une terrasse orientée Sud-Ouest est accessible du salon ou de l'entrée.
Une cuisine indépendante, un WC séparé, une salle d'eau ainsi que deux chambres complètent ce niveau.
A l'étage se trouvent deux grandes chambres (18m2 et 20m2) un palier confortable avec rangement, un WC séparé et une salle d'eau.

Assainissement collectif.
Toiture ardoises naturelles.
A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 246090 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC DESCOUX (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 88352219500014.

Prix du bien : ** €
Prix du bien hors honoraires : ** €
Honoraires TTC : 3,11 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2024
Score DPE : 203 kWhEP/m²/an
Score GES : 52 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr