Achat maison 4 chambre(s) - Savigné-sur-Lathan
Achat maison 4 chambre(s) - Savigné-sur-Lathan
Achat maison 4 chambre(s) - Savigné-sur-Lathan
Maison en vente - Savigné-sur-Lathan
239 900 € *

Savigné-sur-Lathan : Maison de 114 m² avec 4 chambres - Séjour de 43 m² - Proche commerces - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 43 m² Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 4 chambre(s) - Savigné-sur-Lathan

Vous recherchez pour votre famille une maison lumineuse et fonctionnelle sur un grand terrain sans vis-à-vis : Ne passez-pas à côté de celle-ci, elle devrait vous séduire !

Avec sa double exposition le salon-séjour est particulièrement lumineux. On y trouve une cheminée très agréable en hiver, mais dès les beaux jours vous apprécierez la terrasse face à sa large baie vitrée orientée plein-Sud.
La cuisine indépendante est aménagée et équipée. Selon votre préférence, elle pourrait facilement s'ouvrir pour créer une pièce de vie de plus de 43m² !

Côté nuit, vous trouvez quatre chambres avec des rangements, une belle salle d'eau neuve (douche italienne et WC suspendus) et des toilettes indépendantes. À noter qu'avec leur baie vitrée donnant sur le jardin, les deux chambres Sud sont particulièrement agréables !

Le sous-sol total est vraiment fonctionnel : Vous disposez de deux garages (un avec porte automatique), d'un atelier, d'une cave et d'une lingerie (avec évier et douche). Enfin, une grande pièce de rangement pourra également être aménagée en salle de jeux ou de sport.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout.
Pour l'eau du jardin vous disposez d'un puits équipé d'un surpresseur.

Le grand terrain arboré est partiellement clos. Il fait plus de 8500m², dont la moitié en zone constructible !
On y trouve également un petit cabanon et deux bûchers.

Cette propriété se situe à deux pas du centre de Savigné-sur-Lathan où vous disposez de nombreuses commodités (école, collège, grande surface, pôle de santé, pharmacie, boulangerie et autres petits commerces).
On est à environ 30 minutes du périphérique de TOURS-Métropole(37000) et 40 minutes de Saumur. La future sortie de l'autoroute A85 gratuite au Nord de Langeais sera seulement à une douzaine de minutes, permettant ainsi de gagner le Sud de Tours en à peine plus de 20 minutes ! Ce bien vous est présenté par Pierre Landry, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 239 900 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Landry Pierre


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
228
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
7
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 et 2 720 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).