Maison de 190 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Cyr-sur-Loire

iad France - Sabrina Dufay vous propose : ***SOUS OFFRE ACCEPTÉE *** Maison familiale d'exception avec piscine à Saint-Cyr-sur-Loire ! ***

Au cOEur d'un quartier recherché, central et calme de Saint-Cyr-sur-Loire, découvrez cette maison BARRACO de caractère des années 90, nichée dans un écrin de verdure de 1500 m², entièrement clos et sans vis-à-vis. Un véritable havre de paix, proche des commodités.

**Dès l'entrée, vous accédez à un bureau (ou chambre), ainsi qu'à une pièce de vie spacieuse et lumineuse. La suite parentale avec dressing et salle de bain privative neuve (baignoire et douche) offre confort et intimité. La cuisine récente, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une salle à manger conviviale avec pôle à bois de 2022. Un espace de vie chaleureux et baigné de lumière, grâce à une belle extension avec baies vitrées, vous plonge dans une atmosphère dedans-dehors avec vue sur le jardin paysagé et la piscine de 10x5m !

**L'étage propose deux suites supplémentaires, parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une chambre ou bureau et un WC séparé.

**À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse de plus de 80 m², idéale pour vos moments de détente ou repas en plein air.
**Le sous-sol offre de nombreux atouts : une chambre/salle de jeux, un grand garage de plus de 50 m², une cave, une chaufferie et une buanderie.
** Portail électrique et allée menant au garage permet de garer plusieurs véhicules en toute simplicité.

/// Cette maison, à la fois spacieuse et fonctionnelle, est prête à accueillir votre famille dans un cadre paisible et verdoyant. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! ///

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Dufay EI (ID 75133), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 888430865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr