Achat maison 4 chambre(s) - Saint-Cyr-sur-Loire
Achat maison 4 chambre(s) - Saint-Cyr-sur-Loire
Achat maison 4 chambre(s) - Saint-Cyr-sur-Loire
Maison en vente - Saint-Cyr-sur-Loire
346 000 € *

Maison 4 chambres de 97 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Saint-Cyr-sur-Loire

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage

Description

Maison 4 chambre(s) - Saint-Cyr-sur-Loire

Charmante Maison T5 Avec Jardin et garage indépendant– Quartier Recherché

Idéalement située au calme en fond d'impasse, cette maison de 97m2 offre un cadre de vie privilégié à proximité de toutes commodités : écoles, transports et commerces.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures qui donnent accès directement à une spacieuse terrasse idéale pour vos repas en plein air. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial.
Un WC et une buanderie/chaufferie complètent ce niveau.

À l'étage, le palier dessert trois belles chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains avec wc.
Au second, vous découvrirez une grande chambre mansardée au charme unique, avec un coin lecture et une salle d'eau attenante avec WC.

À l'extérieur, profitez d'un joli jardin, véritable espace de détente pour toute la famille et pour vos moments de convivialité.

Côté confort, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur AIR/AIR et d'un ballon thermodynamique neuf, garantissant des économies d'énergie et un confort optimal.

Beaux volumes, cadre paisible et emplacement recherché font de cette maison un choix idéal pour les familles en quête d'une valeur sûre.

À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 265392 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERTRAND JOUBERT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82934460500011.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2024
Score DPE : 126 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 947.00 € et 1281.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 346 000 €
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bertrand Joubert


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
126
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
4
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.