Maison 4 chambres de 134 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Cyr-sur-Loire

Découvrez cette belle maison familiale des années 60, située dans un quartier recherché, paisible et verdoyant de Saint-Cyr-sur-Loire. Offrant un cadre de vie harmonieux et fonctionnel, cette propriété est parfaite pour une famille en quête d'un lieu à personnaliser selon ses préférences et ses besoins. Au niveau principal : Vous trouverez une entrée donnant sur le grand séjour avec cheminée et son salon baignés de lumière, une cuisine, trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains/douche et wc séparé. Le niveau inférieur : comprend un studio indépendant de 30m2 avec sa chambre, pouvant accueillir famille et amis. A suivre, une chaufferie, un grand garage, un cellier, 2 caves et de nombreux espaces de rangement. Le tout se trouve sur un terrain de joliment paysagé, idéal pour profiter des beaux jours en toute quiétude, entouré par la nature et des chants des oiseaux. Cette maison est pour Vous ! Contactez-moi vite pour une visite ! DPE NOUVELLE VERSION en date du 24/05/2024 « classe ENERGIE E - classe CLIMAT : E ».Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021.Les couts sont estimes entre 2600EUR et 3540EUR en fonction des caracteristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, eclairage, auxiliaires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dispnibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 441000EUR Frais d'agence inclus soit 420000EUR Net vendeur soit 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller, Annie MORAIS au ** ** ** ** ** ou à l'adresse mail suivante ***@***.** - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2016AC00145. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par MORAIS Annie - - NoRSAC: 379635022, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Tours