Maison de 90 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Cyr-sur-Loire

Proche du centre cette maison mitoyenne sur un côté avec son grand garage présente de nombreux atouts à la qualité de vie : quartier paisible, écoles, commerces et transports à proximité !
L'entrée vous guidera vers le salon- séjour avec balconnet, une cuisine aménagée de belle superficie, deux chambres, une salle d'eau et toilette séparé.
Une troisième chambre lumineuse et spacieuse avec salle d'eau privative est réalisable au sous-sol et les combles sont aménageables.
Jardin arboré très agréable et terrasse exposée sud sans vis à vis.
Chaudière à condensation avec chauffe-eau intégré changé en décembre 2022.
NE TARDEZ PAS POUR VISITER ! Cette annonce référence 247057 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BILQUARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 85392627700015.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/08/2024
Score DPE : 270 kWhEP/m²/an
Score GES : 59 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr