Appartement 4 pièces de 84 m² - Séjour de 20 m² - Balcon - Proche commerces - Saint-Cyr-sur-Loire

AGENCE-IMMO THIERY CHASLES vous propose à SAINT SYR SUR LOIRE quartier Degaulle, un très bel appartement ensoleillé de 3/4 pièces de 84,49 m2 habitables Loi CARREZ situé au 3 ème étage d'une résidence de 3 étages.
Il se compose d'une belle entrée avec placard, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (belles prestations) avec accès balcon, d'un beau séjour lumineux avec balcon également, d'une Salle de bains, deux chambres, dressing.
Possibilité de transformer en 3 chambres tout en conservant un bel espace de vie.
Aucune perte d'espace pour cet appartement de qualité.

Gagnez en confort et en qualité de vie dans un quartier proche de toutes commodités.
Le point fort pour votre véhicule: Un garage est réservé pour cet appartement ( Option 25 000 € ) une cave accompagne également ce bien.
Chauffage collectif avec répartiteur de chauffage (différentiel) compris dans les charges annuelles.
Vous serez surpris de son état irréprochable ! Résidence très calme et de qualité !

Ce bien est sous Mandao, sous réserve que votre offre soit acceptée par le vendeur.

Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 328 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller : Thiery CHASLES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 420470783