Appartement en vente - Saint-Cyr-sur-Loire
300 000 € *
Saint-Cyr-sur-Loire : Appartement 3 pièces de 82 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièce(s) Saint-Cyr-sur-Loire
iad France - Sylvie Houitte vous propose : DANS RÉSIDENCE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE CALME SÉCURISÉE - APPARTEMENT 82m² - ZÉRO TRAVAUX A PRÉVOIR - BELLE LUMINOSITÉ SUD-EST – VUE LOIRE ET DÉGAGÉE - BOX FERMÉ & CAVE
Situé au 2ème étage d'une résidence RÉNOVÉE, CALME et SÉCURISÉE à 100m de la Loire, des COMMERCES et de l'ARRÊT DE BUS vous menant à Tours, vous serez séduit par cet appartement offrant de belles prestations et un cadre de vie très agréable à St Cyr sur Loire.
Il se compose d'un long couloir desservant toutes les pièces :
- un GRAND ESPACE DE VIE LUMINEUX avec DOUBLE EXPOSITIONS dont un balcon côté Sud vue Loire, le 2ème balcon côté Est vue dégagée,
- une cuisine séparée aménagée et équipée d'appareils électroménagers RÉCENTS,
- une GRANDE CHAMBRE AVEC DRESSING et balcon côté Est,
- une seconde chambre ou bureau,
- un espace buanderie avec placards,
- une salle de bain offrant douche et baignoire, avec ballon d'eau chaude changé en 2020,
- un wc indépendant avec lave main.
L'exposition Sud – Est assure une LUMINOSITÉ OPTIMALE tout au long de la journée.
De plus l'appartement possède une bonne isolation phonique et thermique. Il est situé entre 2 étages d'où les FAIBLES CONSOMMATIONS ÉLECTRIQUES. Chauffage électriques INDIVIDUEL. Radiateurs à inertie installés en 2020. Volets électriques roulants et fenêtres double vitrage PVC.
Une CAVE et un box fermé complètent ce lot, accessibles par l'ascenseur depuis l'appartement.
OPPORTUNITÉ A SAISIR A SAINT-CYR-SUR-LOIRE, ne tardez pas à visiter !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 170 € par mois (soit 2040 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Houitte EI (ID 54162), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUINCAMPOIX sous le numéro 892614660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Situé au 2ème étage d'une résidence RÉNOVÉE, CALME et SÉCURISÉE à 100m de la Loire, des COMMERCES et de l'ARRÊT DE BUS vous menant à Tours, vous serez séduit par cet appartement offrant de belles prestations et un cadre de vie très agréable à St Cyr sur Loire.
Il se compose d'un long couloir desservant toutes les pièces :
- un GRAND ESPACE DE VIE LUMINEUX avec DOUBLE EXPOSITIONS dont un balcon côté Sud vue Loire, le 2ème balcon côté Est vue dégagée,
- une cuisine séparée aménagée et équipée d'appareils électroménagers RÉCENTS,
- une GRANDE CHAMBRE AVEC DRESSING et balcon côté Est,
- une seconde chambre ou bureau,
- un espace buanderie avec placards,
- une salle de bain offrant douche et baignoire, avec ballon d'eau chaude changé en 2020,
- un wc indépendant avec lave main.
L'exposition Sud – Est assure une LUMINOSITÉ OPTIMALE tout au long de la journée.
De plus l'appartement possède une bonne isolation phonique et thermique. Il est situé entre 2 étages d'où les FAIBLES CONSOMMATIONS ÉLECTRIQUES. Chauffage électriques INDIVIDUEL. Radiateurs à inertie installés en 2020. Volets électriques roulants et fenêtres double vitrage PVC.
Une CAVE et un box fermé complètent ce lot, accessibles par l'ascenseur depuis l'appartement.
OPPORTUNITÉ A SAISIR A SAINT-CYR-SUR-LOIRE, ne tardez pas à visiter !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 170 € par mois (soit 2040 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Houitte EI (ID 54162), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUINCAMPOIX sous le numéro 892614660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 300 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 16
- Charges courantes annuelles : 2 040 €/an
Annonce proposée par
IAD Sylvie HOUITTE
Performances énergétiques et climatiques
194
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 030 et 1 440 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).