Appartement en vente - Saint-Cyr-sur-Loire
178 000 € *
Saint-Cyr-sur-Loire : Appartement 3 pièces de 75 m² - Terrasse - Proche commerces - Immeuble de standing
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièce(s) Saint-Cyr-sur-Loire
iad France - Julien LECOMTE vous propose: Appartement de Charme T3 - Saint-Cyr-sur-Loire - Lumineux et Spacieux
Découvrez cet appartement de caractère situé au cOEur de Saint-Cyr-sur-Loire, à deux pas des commodités et des écoles. Élégamment niché au 2ème étage d'une résidence datant de 1974, cet appartement aux belles prestations saura vous séduire par son caractère et son ambiance chaleureuse.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste salon baigné de lumière naturelle, idéal pour se détendre en toute quiétude. La cuisine indépendante offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Les deux chambres spacieuses offrent un confort optimal, tandis que la salle d'eau moderne apporte une touche de raffinement à l'ensemble.
Cet appartement bénéficie d'une exposition idéale, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. Les deux balcons orientés à l'est et à l'ouest vous permettent de profiter des rayons du soleil et de l'air frais en toute saison.
La résidence, équipée d'un interphone et d'une porte blindée, garantit une sécurité optimale pour vous et votre famille. De plus, la présence d'un ascenseur facilite vos déplacements au quotidien.
Vous apprécierez le confort moderne avec la fibre optique, le chauffage collectif au gaz naturel et les installations prévues pour la télévision par câble. L'ensemble de ces équipements assurent un bien-être optimal au sein de votre nouveau cocon.
En conclusion, cet appartement alliant confort, élégance et fonctionnalité constitue une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bijou immobilier à Saint-Cyr-sur-Loire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien d'exception.
La presente annonce immobiliere vise 34 lots principaux situés dans une copropriété formant 102 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 286.67€ par mois (soit 3440 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Lecomte Julien - EI(ID 7697) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 502 484 587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Découvrez cet appartement de caractère situé au cOEur de Saint-Cyr-sur-Loire, à deux pas des commodités et des écoles. Élégamment niché au 2ème étage d'une résidence datant de 1974, cet appartement aux belles prestations saura vous séduire par son caractère et son ambiance chaleureuse.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste salon baigné de lumière naturelle, idéal pour se détendre en toute quiétude. La cuisine indépendante offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Les deux chambres spacieuses offrent un confort optimal, tandis que la salle d'eau moderne apporte une touche de raffinement à l'ensemble.
Cet appartement bénéficie d'une exposition idéale, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. Les deux balcons orientés à l'est et à l'ouest vous permettent de profiter des rayons du soleil et de l'air frais en toute saison.
La résidence, équipée d'un interphone et d'une porte blindée, garantit une sécurité optimale pour vous et votre famille. De plus, la présence d'un ascenseur facilite vos déplacements au quotidien.
Vous apprécierez le confort moderne avec la fibre optique, le chauffage collectif au gaz naturel et les installations prévues pour la télévision par câble. L'ensemble de ces équipements assurent un bien-être optimal au sein de votre nouveau cocon.
En conclusion, cet appartement alliant confort, élégance et fonctionnalité constitue une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bijou immobilier à Saint-Cyr-sur-Loire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien d'exception.
La presente annonce immobiliere vise 34 lots principaux situés dans une copropriété formant 102 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 286.67€ par mois (soit 3440 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Lecomte Julien - EI(ID 7697) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 502 484 587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 178 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 102
- Charges courantes annuelles : 3 440 €/an
Annonce proposée par
IAD Julien LECOMTE
Performances énergétiques et climatiques
178
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
38*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
38
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 745 et 1 009 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).