Maison de 190 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Saint-Christophe-sur-le-Nais

Exclusivité Initial Immobilier - Je vous invite à venir découvrir cette authentique maison ancienne dont certains éléments préservés qui la constituent remontent au dix-septième siècle ! Située au coeur du bourg de Saint-Christophe-sur-le-Nais, à environ 30 minutes de Tours nord et à deux pas des commerces de proximité, de l'école et de la gare de Saint-Paterne-Racan, cette jolie demeure, baignée de lumière traversante, s'ouvre sur un beau et grand jardin arboré d'environ 1600 m2, qui offre une vue dégagée sur la vallée de l'Escotais. On peut récupérer l'autoroute A28 rapidement à Neuillé-Pont-Pierre pour rejoindre Tours, Le Mans ou Paris facilement. La visite débute par une grande entrée qui dessert d'un côté, un beau salon avec une magnifique cheminée fonctionnelle et de l'autre, une belle salle à manger qui se prolonge par la cuisine d'environ 18 m2. Au premier étage, une suite parentale avec sa salle de bains, de grands rangements et un espace dressing actuellement aussi utilisé comme lingerie. Trois autres belles chambres et une salle d'eau complètent ce niveau. Au second niveau se trouve le grenier qui offre une belle hauteur sous toit et dont une partie est partiellement aménagée pour servir de chambre d'appoint, l'été notamment. Cet étage peut aussi être aménagé si les 190 m2 environ, déjà habitables ne suffisent pas... Une grange, avec chaufferie viennent compléter ce bel ensemble, composé de caves également. Je suis tombé sous le charme de cette jolie maison, idéale pour s'y retrouver en famille ou entre amis pour de belles journées inoubliables. Quelques travaux sont à prévoir, notamment la source de chauffage actuellement au fioul. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marcel BOEDA conseiller immobilier indépendant auprès de la SARL-U INITIAL-IMMOBILIER.COM, au O6 47 98 72 98 ou par courriel à ***@***.** - La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marcel BOËDA, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de INITIAL IMMOBILIER immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 519023378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte d INITIAL IMMOBILIER. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.initial-immobilier.fr Cette annonce vous est proposée par - EURL - NoRSAC:, Enregistré à de