Rivarennes : Maison de 110 m² avec 4 chambres - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Matthea Bourmault vous propose: Cette charmante maison de 110 m², construite sur sous-sol, allie avec équilibre le charme de l'ancien et le confort du moderne. Idéale pour les familles et les actifs, elle bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des transports en commun et de la gare.

Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une cuisine séparée et aménagée, fonctionnelle et agréable à vivre. Le salon-séjour de 23 m², lumineux et équipé d'une cheminée avec insert, constitue un espace chaleureux pour le quotidien. Deux chambres complètent ce niveau, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante. Avec leur beau plancher en bois et leurs fausses cheminées, ces chambres dégagent un caractère authentique.

L'escalier en bois, sublimé par une belle hauteur sous plafond, vous conduit au premier étage. Ce dernier offre deux chambres supplémentaires, dont l'une dispose d'un dressing intégré, ainsi qu'une salle de bain pratique et sobre.

À l'extérieur, le terrain clos de 383 m² propose un cadre agréable et convivial. Une terrasse de 20 m² vous invite à profiter des beaux jours, tandis qu'un cabanon pratique et un puits décoratif ajoutent une touche de charme à cet espace facile à entretenir.
À seulement 5 minutes à pied, un autre terrain non attenant de 2 427 m², non constructible, offre un bel espace naturel avec quatre beaux noyers et d'autres arbres, idéal pour profiter de la tranquillité et de la nature environnante.

Avec son mélange subtil d'ancien et de moderne, cette maison offre un cadre de vie agréable et modulable pour répondre à vos besoins.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Matthea Bourmault - EI(ID 89812) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 979454279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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