Maison 3 chambres de 118 m² - Proche commerces - Jardin - Restigné

iad France - Monique Paumier vous propose : Authentique longère rénovée de 118m² à Restigné. Cette charmante longère rénovée se situe dans un environnement calme et verdoyant de Restigné. Avec ses 3 chambres, son salon et sa cuisine séparée, cette propriété offre un espace de vie confortable et chaleureux. Profitez d'une ambiance cosy avec sa cheminée d'antan. La longère dispose également d'une entrée, d'un bureau, d'une arrière-cuisine.
La longère bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Sa configuration de plain-pied ajoute à la praticité de l'espace. Pas de travaux à prévoir, cette longère est prête à vous accueillir.
Située à Restigné, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. Une perle rare à découvrir sans tarder.
136 m 2 de grenier aménageable accessible par un escalier extérieur complète ce bien.
Assainissement conforme fait en 2024. Chauffage central gaz, radiateurs fontes, citerne extérieur, double vitrage.
Terrain clos de 1000m2 environ, plus un pré devant et sur le coté de la maison, avec arbres fruitiers, au total 3749 m2.
Au calme, vue dégagée devant la maison.
A 3 mn de Bourgueil, 5 mn de la gare et de l'entrée de l'autoroute A85, 40 mn de Tours, 20 mn de Saumur, 20 mn de Chinon...
Pour plus de photos, consultez l'annonce sur le site iad france.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Paumier EI (ID 21918), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827736679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr