Maison de 109 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Garage - Reignac-sur-Indre

Venez découvrir cette maison des années 30, dotée d'un beau potentiel.
Passez l'entrée vous pourrez accéder au confortable salon séjour ouvert sur la cuisine le tout inondé de lumière.
On retrouve le charme de l'ancien avec le parquet et les cheminées.
Avez-vous remarqué le carrelage de l'entrée ?

Directement accessible depuis la cuisine, la généreuse buanderie / cellier de 25m2 permet de stocker et de découvrir un nouveau grenier.

A l'étage on y retrouve 3 grandes chambres, une salle d'eau avec baignoire sabot et douche puis un wc indépendant.

Les combles de 59 M2 permettent d'imager un nouveau projet.

Pour compléter cette magnifique maison, vous apprécierez la grange de plus de 35M2, la cave et les box a chevaux.

Dès le retour des beaux jours vous pourrez profiter des extérieurs de plus de 1100 m2 avec des arbres fruitiers, un potagers… Cette annonce référence 220512 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL MARTEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 843** ** ** ** **8.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2023
Score DPE : 311 kWhEP/m²/an
Score GES : 91 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 € et 3640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr