Maison de 223 m² avec 6 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Preuilly-sur-Claise

Idéal pour un projet de gîte, chambres d'hôtes ou résidence familiale, cet ensemble immobilier rare est situé dans le sud de la Touraine, tout près de Preuilly-sur-Claise, qui offre un environnement privilégié à deux pas de nombreux sites touristiques : les châteaux de la Loire, le Futuroscope, la station thermale de La Roche-Posay ou encore la cité royale de Loches.
Sur une parcelle de plus de 450m², vous trouverez deux maisons d'habitations:
Maison 1 : 75m², au rez-de-chaussée: cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle de bains, WC.
L'étage propose deux chambres confortables, un toilette.
Maison 2: 150m² actuellement exploité en chambres d'hôtes avec un potentiel d'agrandissement.
Elle est composée d'une pièce de réception, 4 suites parentales avec salle d'eau et wc dont une en rez-de-chaussée, une buanderie et combles aménageables.
À l'extérieur, vous serez séduits par la terrasse, la pergola et le jardin,
Une dépendance de 15 m² complète l'ensemble.
Avec son emplacement stratégique et son activité déjà en place, ce bien convient aussi bien a un particulier recherchant deux habitations distinctes qu'à un investisseur souhaitant développer un projet touristique.
N'attendez plus pour saisir cette opportunité : contactez moi pour toutes les informations.
Visite virtuelle sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LOISON, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 388 419 491