Nouâtre : Maison de 106 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Emilie Couléard vous propose : Charmante maison de village à Nouâtre, offrant une surface de 106m², parfaite pour un couple ou une petite famille. Cette maison de 1900 en bon état comprend 4 pièces : 2 chambres, 1 salle de bain et un bureau. La cuisine ouverte apporte convivialité et modernité à la pièce de vie spacieuse.

Située sur un seul niveau, elle assure un quotidien pratique et fonctionnel.

Cette maison bénéficie de rénovations récentes, incluant l'installation d'une pompe à chaleur air/eau et de huisseries en PVC double vitrage, assurant ainsi confort et économies d'énergie.

Le jardin, entièrement clos et sans vis-à-vis, offre un espace extérieur paisible agrémenté d'un puits, idéal pour les moments de détente en famille.

Vous apprécierez également la présence d'une cave voûtée et de plusieurs dépendances, offrant des possibilités de stockage supplémentaires ou même d'aménagement selon vos besoins.
Des travaux sont à prévoir pour réaménager la salle d' eau ( chiffrage en cours)

Venez découvrir ce havre de paix à la campagne, tout en restant proche des commodités essentielles de la vie quotidienne: écoles, services médicaux, et équipements sportifs et culturels.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Couléard EI (ID 73130), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 538679168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr