Nouans-les-Fontaines : Maison 3 chambres de 85 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin

Située dans un hameau, cette maison de 2008 d'environ 85 m² sur un joli terrain arboré (arbres fruitiers) de 1400 m² avec une grande terrasse pour profiter des bons moments sans vis-à-vis.

Entièrement de plain-pied, elle se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un grand séjour/cuisine de plus de 40 m² avec baies vitrées.

A proximité du bourg (école, piscine, étang, centre équestre,… ) et de ses commerces (boulanger, bar tabac, Poste, boucher, épicerie,...) À 15 minutes du Zoo de Beauval à Saint-Aignan et à 30 km de Loches.

Cette maison récent dispose d'un chauffage électrique et d'un poêle à bois. Elle est élevé sur un vide sanitaire. Les murs ont reçu une couche de peinture, ils sont prêts pour la couche de finition. Il n'y a pas d'autres travaux à prévoir.Cette annonce référence 257895 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS SLUZALY (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 52522097600027.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2023
Score DPE : 203 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr