Achat maison 4 chambre(s) - Neuillé-Pont-Pierre
Achat maison 4 chambre(s) - Neuillé-Pont-Pierre
Achat maison 4 chambre(s) - Neuillé-Pont-Pierre
Maison en vente - Neuillé-Pont-Pierre

Maison 4 chambres de 166 m² - Séjour de 68 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Neuillé-Pont-Pierre

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 68 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin

Description

Maison 4 chambre(s) - Neuillé-Pont-Pierre

iad France - Lucie Legaré vous propose: Maison spacieuse et moderne à 10 min de Neuillé Pont Pierre, sur la commune de St Paterne Racan.

Vous recherchez une maison alliant espace, confort et performance ? Découvrez ce bien d'exception situé à Saint Paterne Racan, offrant une surface habitable de 166 m²

Rez-de-chaussée : espace et praticité
Une pièce de vie lumineuse et conviviale de plus de 68 m² avec cuisine ouverte.
Une suite parentale avec salle d'eau attenante pour un confort optimal.
WC séparés, une buanderie fonctionnelle et une pièce annexe actuellement aménagée pour une activité professionnelle, offrant de multiples possibilités.

Étage : confort familial
Un vaste palier distribuant 3 chambres spacieuses.
Une salle de bain familiale et des WC séparés.

Les plus de cette maison
Performance énergétique optimisée : climatisation réversible et menuiseries bois/aluminium assurent confort et économies.
Proche des commodités (commerces, écoles) pour un quotidien pratique.
Accès facilité : à proximité des autoroutes, à seulement 30 minutes de Tours.

Pourquoi choisir cette maison ?
Cette maison moderne et parfaitement entretenue est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des axes principaux et des commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Lucie Legaré(ID 74114) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 904620697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 269 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Lucie Legaré


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
97
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
3
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 750 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).