Maison en vente - Nazelles-Négron
207 000 € *
Maison 3 chambres de 80 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Nazelles-Négron
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambre(s) - Nazelles-Négron
Je vous présente cette maison de 80 m2, située sur la commune de Nazelles-Négron (37530).
Dès l'entrée, on découvre un grand couloir qui dessert toute la maison : les pièces de vie et également la partie nuit.
Le salon / séjour est une grande pièce de vie lumineuse avec une baie vitrée et une fenêtre, avec sa cheminée, permettant d'y passer d'agréables moments de partage entre amis et/ou en famille. La cuisine est fermée aménagée et équipée.
Quant à l'espace nuit, il est composé de trois chambres (dont deux avec de grands placards de rangement), d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Un garage de 26 m², attenant à la maison, complète ce bien.
La parcelle de terrain de 800 m² est totalement clôturée et arborée avec un puit et une pompe pour arroser tout le potager ainsi que le jardin sans aucun vis-à-vis. Un abri
Les plus de cette maison : une pompe à chaleur qui a un an, des volets roulants en alu isolants électriques et les combles sont isolés par deux couches de laine de verre.
De plus, les aménagements effectués dans cette maison permettent à une personne en situation de handicap d'y vivre. De plus, un abri d'environ 70 m² permet d'y garer une seconde voiture et y ranger des outils de jardins ainsi que du mobilier de jardin.
Située dans un quartier paisible, ce bien est situé dans un cadre tranquille en étant à proximité des commerces et des écoles.
La gare d'Amboise se situe à seulement 900 m, Amboise à 2,4 km, l'autoroute A10 à 15 km et Tours à 25 km.
Je me ferai un plaisir de vous faire découvrir cette jolie maison dès à présent ! Cette annonce référence 258817 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE HOLLEVILLE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82833611500021.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2024
Score DPE : 129 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dès l'entrée, on découvre un grand couloir qui dessert toute la maison : les pièces de vie et également la partie nuit.
Le salon / séjour est une grande pièce de vie lumineuse avec une baie vitrée et une fenêtre, avec sa cheminée, permettant d'y passer d'agréables moments de partage entre amis et/ou en famille. La cuisine est fermée aménagée et équipée.
Quant à l'espace nuit, il est composé de trois chambres (dont deux avec de grands placards de rangement), d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Un garage de 26 m², attenant à la maison, complète ce bien.
La parcelle de terrain de 800 m² est totalement clôturée et arborée avec un puit et une pompe pour arroser tout le potager ainsi que le jardin sans aucun vis-à-vis. Un abri
Les plus de cette maison : une pompe à chaleur qui a un an, des volets roulants en alu isolants électriques et les combles sont isolés par deux couches de laine de verre.
De plus, les aménagements effectués dans cette maison permettent à une personne en situation de handicap d'y vivre. De plus, un abri d'environ 70 m² permet d'y garer une seconde voiture et y ranger des outils de jardins ainsi que du mobilier de jardin.
Située dans un quartier paisible, ce bien est situé dans un cadre tranquille en étant à proximité des commerces et des écoles.
La gare d'Amboise se situe à seulement 900 m, Amboise à 2,4 km, l'autoroute A10 à 15 km et Tours à 25 km.
Je me ferai un plaisir de vous faire découvrir cette jolie maison dès à présent ! Cette annonce référence 258817 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE HOLLEVILLE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82833611500021.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2024
Score DPE : 129 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 207 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
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Veronique Holleville
Performances énergétiques et climatiques
129
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.