Achat maison 4 chambre(s) - Montlouis-sur-Loire
Achat maison 4 chambre(s) - Montlouis-sur-Loire
Achat maison 4 chambre(s) - Montlouis-sur-Loire
Maison en vente - Montlouis-sur-Loire
311 000 € *

Montlouis-sur-Loire : Maison 4 chambres de 120 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 4 chambre(s) - Montlouis-sur-Loire

iad France - Fabien Castoldi vous propose: Maison familiale sur 2 niveaux à Montlouis-sur-Loire.

120 m² offrant un espace de vie optimisé et confortable.
Grande entrée accueillante, salon baigné de lumière, cuisine aménagée et équipée donnant sur la salle à manger.
4 chambres à l'étage, parfaites pour accueillir famille et invités.
Une salle de bain moderne et 2 WC indépendant.

Terrasse conviviale, parfaite pour les repas en plein air.
Cuisine d'été équipée pour vos soirées estivales.
Atelier pour vos projets de bricolage ou rangement, cabanon de jardin et un préau ou vous pourrez y garer 2 véhicules.
3 caves offrant un espace de stockage supplémentaire.

Extension réalisée en 2024 apportant une touche de modernité.
Pompe à chaleur : confort thermique et économies d'énergie garanties.

Parcelle de 755 m², entièrement clôturée et arborée, idéale pour les moments de détente en plein air.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,67% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Fabien Castoldi - EI(ID 93048) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tours sous le numéro 984666909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 311 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Fabien Castoldi


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
107
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
3
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 450 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).