Achat maison 3 chambre(s) - Montlouis-sur-Loire
Achat maison 3 chambre(s) - Montlouis-sur-Loire
Achat maison 3 chambre(s) - Montlouis-sur-Loire
Maison en vente - Montlouis-sur-Loire

Montlouis-sur-Loire : Maison 3 chambres de 113 m² - Séjour de 39 m² - Proche commerces - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 39 m² Proche commerces Jardin

Description

Maison 3 chambre(s) - Montlouis-sur-Loire

iad France - Laure Colautti vous propose : Superbe demeure du début du siècle dernier, vous offrant charme, volumes et la possibilité d'une vie quotidienne à pied ! ***

Cette maison de ville saura vous charmer dès le début de la visite grâce à ses éléments de caractère tels que ses cheminées, ses moulures, son parquet massif, ses portes moulurées... mais également grâce à son potentiel supplémentaire.

En rez de chaussée, vous découvrirez l'espace de vie de 39m2 composé d'un salon de 16 m2, un séjour avec cheminée de 16m2 également ouvert sur une cuisine attenante à un cellier. Toujours de plain pied, vous profiterez d'une très belle chambre avec cheminée de 16m2 ainsi que d'un espace buanderie et de toilettes.
A l'étage, un large palier de plus de 12m2 pouvant servir de bureau ou de salle de jeux dessert quant à lui deux chambres avec cheminée et parquet massif de 12 et 16m2 ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Cette demeure est implantée sur un terrain de plus de 480 m2 avec une partie arborée à l'abris des regards, un grand préau pouvant abriter deux véhicules ainsi qu'un grand atelier de plus de 12 m2. Enfin, une belle cave vient compléter les prestations de ce bien.

Visites sur entretien téléphonique préalable.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laure Colautti EI (ID 82179), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 817627938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 323 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Laure Colautti


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
140
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
4
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 164 et 1 579 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).