Achat maison 1 chambre(s) - Ligueil
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Maison en vente - Ligueil
49 990 € *

Ligueil : Maison 1 chambre de 78 m² - Proche commerces - Jardin

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Proche commerces Jardin

Description

Maison 1 chambre(s) - Ligueil

***Exclusivité***Proprietes-privees.com Loches Sud Touraine............................................................................................................37240 LIGUEIL CENTRE-VILLE. A vendre : charmante MAISON ANCIENNE à RENOVER avec jardin et dépendance............................................................................................................Située dans une rue calme à seulement quelques pas des commerces, venez découvrir cette discrète et charmante maison ancienne. Elle n'attend plus que vous pour revivre. Saine et en bon état de maçonnerie générale, elle nécessite des travaux de rénovation qui ont déjà fait l'objet d'un projet et d'un devis. Elle se compose actuellement d'une entrée directe sur une cuisine nue avec conduit de cheminée (25 m²) et derrière une cloison en briques, d'une deuxième pièce (14 m²) à usage de cellier avec accès vers l'étage. Le grenier avec charpente et couverture impeccables, compte une ancienne chambre de bonne et offre de très belles possibilités d'aménagement (40 m² environ au sol). La maison dispose également d'un préau, si utile et si précieux en ville et d'un jardinet sans vis-à-vis pour le seul plaisir de profiter de la vie en extérieur.Vous cherchez une petite maison de ville à aménager à votre gout ? Celle-ci est faite pour vous. N'attendez plus............................................................................................................Diagnostic Energétique : DPE NON REQUIS (aucun système de chauffage).Risques naturels : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAssainissement : tout à l'égout. En attente du rapport de conformité.Chauffage : aucunHuisseries : portes et fenêtres bois simple vitrage.Isolation : aucuneTravaux : devis et projet d'aménagement sur demande après visite...........................................................................................................Budget : 49 990 euros dont 8.67% d'honoraires d'agences inclus à la charge de l'acquéreur soit 46 000 euros hors frais d'agence. Frais de notaire estimés à 5 000 euros env.Dernière taxe foncière : NC............................................................................................................Mandat réf. n° 391412DTYPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tommy DOERLE, en activité depuis plus de 10 ans, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois............................................................................................................Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tommy DOERLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 799113089 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf. n° 391412DTY. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tommy DOERLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 799113089 -.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 49 990 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Performances énergétiques et climatiques

Diagnostic énergétique en attente

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