Le Boulay : Maison de 125 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin

** Maxime DUTRAY vous propose, en EXCLUSIVITE **Situé sur la commune " Le Boulay ", à moins de 5 minutes de Château-Renault par accès direct.Cette maison se compose comme ceci :Au rez-de-chaussée :- Grande pièce de vie donnant sur terrasse- Une cuisine aménagée- Chambre parentale avec salle de douche- Une deuxième chambre avec mezzanine- Un WC- Un dégagement /buanderieA l'étage :- Deux grandes chambres- Une salle de bain avec baignoire /WC / LavaboCette maison est exposée sur une parcelle d'environ 550m² comportant cours d'un coté pour garer aisément vos véhicule avec portails de 4 mètres, ainsi que jardin de l'autre coté avec terrasse carreléeDes travaux sont à prévoir.- Chauffage par pompe à chaleur- Menuiserie PVC double vitrage- Volet roulant électriquesDPE : C, GES AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 1200 et 1650 euros/ans.Ce bien vous intéresse et vous souhaitez le visiter ? contactez moi au ** ** ** ** ** et visitons ensemble ! Prix du bien : ** € Honoraires : 5.83 % TTC inclus charge acquéreur soit ** € hors honorairesPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime DUTRAY, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime DUTRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tours 921 014 213 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 373146 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maxime DUTRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 921 014 213 -.