Maison en vente - Langeais
Langeais : Maison de 149 m² avec 5 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit
Description
Maison 5 chambre(s) - Langeais
Nouveauté !!!
Sur les hauteurs de Langeais à proximité du centre ville
Superbe maison orientée sud-est offrant une vue imprenable sur la Loire.
Située dans un cadre idyllique, cette propriété allie charme et confort. Profitez d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée grâce à son orientation idéale.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 146 m² Terrain : 3440 m²
5 chambres Une salles de bains Un grand garage de 30 m2
Un Séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée.
Un grand garage de 30 m2
Extérieur : grand jardin arboré et ensoleillée,
Equipements : Chauffage pompe à chaleurs air, eau double vitrage, Insert bois, comble aménageable de 60m2.
Points forts :
Vue panoramique sur la Loire, calme et sérénité assurés.
Proche des commodités (écoles, commerces, transports)Accès rapide aux principales voies de communication vers Tours, Chinon, Saumur
Prix : 285 000 FAI
Honoraires à charge du vendeurs.
DPE du 12/07/2022 : D 204kw m2 an GES D 33kg m2 an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2630 et 3620 indiqué sur le DPE
Un nouveau DPE va être fait en raison de la pose de la pompe à chaleurs air eau ( l'ancien système de chauffage était énergivore )
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site Géorisques http://WWW Géorisques Gouv Fr.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jeremie PION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 580 721 Greffe de TOURS) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/jeremie.pion (réf. 565614 )
Sur les hauteurs de Langeais à proximité du centre ville
Superbe maison orientée sud-est offrant une vue imprenable sur la Loire.
Située dans un cadre idyllique, cette propriété allie charme et confort. Profitez d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée grâce à son orientation idéale.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 146 m² Terrain : 3440 m²
5 chambres Une salles de bains Un grand garage de 30 m2
Un Séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée.
Un grand garage de 30 m2
Extérieur : grand jardin arboré et ensoleillée,
Equipements : Chauffage pompe à chaleurs air, eau double vitrage, Insert bois, comble aménageable de 60m2.
Points forts :
Vue panoramique sur la Loire, calme et sérénité assurés.
Proche des commodités (écoles, commerces, transports)Accès rapide aux principales voies de communication vers Tours, Chinon, Saumur
Prix : 285 000 FAI
Honoraires à charge du vendeurs.
DPE du 12/07/2022 : D 204kw m2 an GES D 33kg m2 an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2630 et 3620 indiqué sur le DPE
Un nouveau DPE va être fait en raison de la pose de la pompe à chaleurs air eau ( l'ancien système de chauffage était énergivore )
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site Géorisques http://WWW Géorisques Gouv Fr.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jeremie PION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 580 721 Greffe de TOURS) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/jeremie.pion (réf. 565614 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 285 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Jeremie PION
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
204
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
33*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
33
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 630 et 3 620 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).