Achat maison 4 chambre(s) - Langeais
Achat maison 4 chambre(s) - Langeais
Achat maison 4 chambre(s) - Langeais
Maison en vente - Langeais

Langeais : Maison 4 chambres de 136 m² - Jardin - Garage

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Jardin Garage

Description

Maison 4 chambre(s) - Langeais

Cette maison de construction traditionnelle est située au calme dans un hameau de Langeais. Idéal pour toute la famille, cet endroit paisible devrait vous séduire.

On y trouve un séjour largement ouvert sur un salon avec cheminée et insert. La cuisine indépendante pourrait facilement être ouverte selon vos préférences. Une chambre, une salle d'eau et des WC complètent le rez-de-chaussée où un couloir donne directement accès au garage.
À l'étage, une mezzanine fait office de petit bureau très lumineux et un couloir dessert trois chambres, une lingerie ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Côté rangement, un grenier est disponible au dessus du garage et une petite dépendance "en dur" comprend un atelier et un cellier isolé.
La maison est équipée de volets roulants électriques et d'une porte de garage automatique. Le portail est également motorisé.

Avec près de 2000m2, le beau terrain clos et arboré vous offre encore de belles possibilités d'aménagement. On y trouve une réserve d'eau pluviale, un bûcher, un cabanon, une serre et un poulailler.

À 8km du centre historique de Langeais(37130), venez découvrir ce bien situé à seulement 24 minutes (29km) du périphérique de TOURS-Métropole(37000) par A85 gratuite. Prochainement, une toute nouvelle entrée d'autoroute réduira encore de 7 minutes ce parcours... Et toujours sans péage ! Ce bien vous est présenté par Pierre Landry, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 235 100 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Landry Pierre


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
208
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
24*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
24
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.