4 pièces de 79 m² - Séjour de 31 m² - Balcon - Proche commerces - La Riche

LA RICHE MAIRIE
Venez découvrir cet appartement de 4 pièces à rafraîchir, idéalement situé au cœur de La Riche et à 4 minutes en voiture ou 15 minutes en bus des Halles de Tours !
Au 1er étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix, proche des axes routiers telle que l'A85, et des commodités à pied : commerces, écoles, futur 2ème ligne du tramway et bus. Il vous offre un cadre de vie agréable et pratique. La résidence est composée de 99 logements, répartis sur 3 bâtiments, d'environ 30 appartements chacun.
Cet appartement lumineux se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée, d'un grand séjour donnant sur un balcon filant, parfait pour profiter des journées ensoleillées.
La partie nuit comprend une salle d'eau, un wc, 2 chambres (possibilité 3).
Les atouts :
- Tours centre à 15 minutes en bus (Numéros 34 et 15) ou en vélo (local sécurisé dans la résidence).
- Fenêtres changées en PVC double vitrage
- Une 3ème chambre peut être créée selon vos besoins.
- Un cellier et de nombreux rangements dans l'appartement.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier calme, tout en étant proche des commodités et de Tours centre. Nombre de lots de la copropriété : 99, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage+Eau chaude et eau froide + chages immeuble) : 2411€ soit 200€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 511 640 - Greffe de TOURS) Marjorie RAVIER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870423)