La Chapelle-sur-Loire : Maison de 112 m² avec 3 chambres - Séjour de 47 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Monique Paumier vous propose : Charmante longère de caractère à La Chapelle-sur-Loire, Idéal pour les amoureux de l'authenticité.
Composée d'un espace de vie de 62 m2 avec son immense entrée, son séjour/salon avec poêle à granulés et sa cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 CHAMBRES au RDC, grande salle de bains/douche, étage aménageable de 70m2, garage attenant de 30m2,
Avec une surface habitable de 112m² au rez-de-chaussée, 70m 2 possibles à l'étage, vous pouvez disposer de 182m2.
Actuellement sont terminés, l'entrée, le séjour/salon/cuisine A/E, chambre, salle de bains/douche, WC.
Sont à terminer, au rez-de-chaussée, 2 chambres, la seconde salle d'eau/WC, le 3ème WC et l'étage à faire entièrement (Arrivées et évacuations existantes)
Les extérieurs, aménagés et arborés, à l'abris des regards, offrent une perspective ensoleillée ou ombragée, idéale pour profiter des journées et des douces soirées d'été.
La localisation de ce bien vous permettra de profiter de la sérénité de La Chapelle-sur-Loire avec de nombreuses promenades possibles, à pieds, à vélo...Tout en restant à proximité des commodités de Bourgueil et des points d'intérêt de la région.
A 35/40 mn de Tours, 20mn de Chinon et Saumur.
Terrain de 2023 m 2, 2 puits, FIBRE, assainissement individuel conforme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Paumier EI (ID 21918), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827736679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr