La Celle-Guenand : Maison de 161 m² avec 4 chambres - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Jardin

GRANDE MAISON FAMILIALE LUMINEUSE ET FONCTIONNELLE DE 200 M2, 4 À 5 CHAMBRES, DEPENDANCES, SUR TERRAIN CLOS DE 1325 M2.
Située dans le village de La Celle Guénand en Sud Touraine, cette maison de 1950, entièrement rénovée en 1988, se compose au rez de chaussée d'une entrée donnant à gauche sur une cuisine de 17 m2 à aménager, et à droite sur un beau séjour lumineux de 36 m2 avec conduit pour installer un poêle à bois et ouvert au Sud sur le jardin, 1 chambre de 14 m2 au rez de chaussée, salle de bains, wc, chaufferie - buanderie, nombreux placards.
A l'étage, un couloir dessert 3 grandes chambres de 14, 20 et 20 m2 ainsi qu'un grenier aménageable de 23 m2. Garage, cave voutée, 3 petites dépendances, puits, arbres fruitiers. Doubles vitrages bois de 1990, fosse septique.Cette annonce référence 280619 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE DE LA MOTTE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 39179837800017.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2023
Score DPE : 197 kWhEP/m²/an
Score GES : 52 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2456.00 € et 3324.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr