L'Île-Bouchard : Maison de 175 m² avec 5 chambres - Séjour de 49 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Nouveautés !!!

A proximité de l'île Bouchard sur la commune de Crouzilles

Commune situé à 30 minutes de Châtellerault et un peu moins de 35 minutes de Tours

Charmant ensembles comprenant :

- Une grande maison

- Au rez-de-chaussée vous y trouverez, une cuisine ouverte sur le salon, deux chambres une salle de bain, un wc ainsi
qu'une véranda donnant sur le salon, un grand bureau de + de 20m2.

- Un sous-sol complet sous la partie habitation.

- A l'étage, deux grandes chambre, une salle de bain, un wc.

- La maison dispose d une poêle à bois et de radiateur électriques.

- Une maisonnette attenante récente louée en location saisonnière..

- Elle dispose au rez-de-chaussée d'un salon d'une cuisine aménagée, ainsi qu'une une chambre, salle de bain, WC.

- Une mezzanine servant de Chambre.
- Mode de chauffage : pompe à chaleurs.

L'ensemble est sur un terrain clos, sans vis-à-vis de plus de 1400 M2 arboré + chemin d accès privé.

Commerce et groupe scolaire à proximité immédiate.

DPE classe D 235 kWh/M2/an/ GES B 7*kgCO2/m2/An

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1700 et 2350 euros

Prix du bien : ** € + honoraires à charge acquéreurs de 3.27 pourcent soit ** € Fai

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,27% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jeremie PION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 580 721 Greffe de TOURS) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/ (réf. 552876 )