L'Île-Bouchard : Maison 4 chambres de 141 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Agréable maison plain-pied de 139m² habitables, à 11 kms de Sainte Maure de Touraine, située à Trogues.
Maison composée d'une entrée avec un placard, un salon salle à manger de 50m² très lumineuse avec 4 portes fenêtres, et possibilité de mettre un poêle à bois ou à granulés, une cuisine aménagée.
Coté nuit, vous disposez 4 chambres, d'une chambre suite parentale avec salle d'eau WC, et une salle de jeux qui peut se transformer en chambre. Et une chambre avec possibilité de réhabiliter une salle d'eau avec WC, une salle de bains et un WC.
Un garage avec une cave.
Un grenier de 145 m ² qui est divisé en 4 parties avec possibilité de le réhabiliter en 75 m ² habitables.
Une belle terrasse couverte de 37.40m² pour passer de bons moments en famille.
Terrain de 1650m² entièrement clos, portail électrique.

De nombreux travaux ont été effectués en 2024, les huisseries changées, le système de chauffage transformé en pompe à chaleur, réversible dans chaque pièce, et fosse septique neuve.
Reste quelques travaux, finir la pièce avec les WC et le lavabo. Revoir les salles d'eau et la décoration des chambres.
Maison avec de beaux volumes, et du potentiel.
Classe énergie: C, GES: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/2023 : entre 1240 et 1720euros.

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Annonce rédigée et publiée par un agent commercial inscrit au RSAC de Poitiers sous le numéro 851209098.
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