Maison en vente - Joué-lès-Tours
272 000 € *
Joué-lès-Tours : Maison de 95 m² avec 3 chambres - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
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Séjour de 25 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 3 chambre(s) - Joué-lès-Tours
Maison Individuelle Rénovée avec Jardin et Terrasse – 95 m² habitables
Découvrez cette charmante maison individuelle de 95 m² habitables, située dans un secteur paisible et recherché de la BERGEONNERIE, offrant tout le confort nécessaire pour une vie agréable en famille (Bus et Tram a proximité, Collège et Lycée juste à cotés).
Construite en 1965 et entièrement rénovée en 2019, elle allie le charme de l'ancien et la modernité des équipements ( Chaudière Gaz FRISQUET Neuve et Ballon Thermodynamique Atlantic Neuf 2023)
Les Points Forts :
3 Chambres lumineuses :Une chambre au rez-de-chaussée de 11 m² avec placard intégré.
Un bureau aménageable en chambre d'appoint ou espace télétravail (11 m²).
Une spacieuse chambre de 16,55 m² à l'étage pour plus d'intimité.
Une troisième chambre en sous-sol (12,70 m²) avec un WC privatif, parfaite pour une suite d'invités ou un espace adolescent.
Pièces de vie spacieuses :Un salon-séjour lumineux de 25 m².
Une cuisine aménagée et équipée ouverte.
Extérieurs généreux :Une grande terrasse de 43 m², parfaite pour vos repas d'été.
Un jardin de 436 m², idéal pour les enfants ou un projet de piscine (terrain piscinable).
Deux balcons dont un de 12 m² offrant des espaces supplémentaires pour se détendre.
Fonctionnalités pratiques :Un grand garage de 79 m².
Une cave de 8 m² pour du rangement supplémentaire.
Deux WC indépendants pour plus de confort.
Une maison clé en main prête à accueillir votre famille. Contactez nous dès maintenant pour une visite ?!
Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1619.00 et 2191.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller : Steven TROCHET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2020AC00309
Découvrez cette charmante maison individuelle de 95 m² habitables, située dans un secteur paisible et recherché de la BERGEONNERIE, offrant tout le confort nécessaire pour une vie agréable en famille (Bus et Tram a proximité, Collège et Lycée juste à cotés).
Construite en 1965 et entièrement rénovée en 2019, elle allie le charme de l'ancien et la modernité des équipements ( Chaudière Gaz FRISQUET Neuve et Ballon Thermodynamique Atlantic Neuf 2023)
Les Points Forts :
3 Chambres lumineuses :Une chambre au rez-de-chaussée de 11 m² avec placard intégré.
Un bureau aménageable en chambre d'appoint ou espace télétravail (11 m²).
Une spacieuse chambre de 16,55 m² à l'étage pour plus d'intimité.
Une troisième chambre en sous-sol (12,70 m²) avec un WC privatif, parfaite pour une suite d'invités ou un espace adolescent.
Pièces de vie spacieuses :Un salon-séjour lumineux de 25 m².
Une cuisine aménagée et équipée ouverte.
Extérieurs généreux :Une grande terrasse de 43 m², parfaite pour vos repas d'été.
Un jardin de 436 m², idéal pour les enfants ou un projet de piscine (terrain piscinable).
Deux balcons dont un de 12 m² offrant des espaces supplémentaires pour se détendre.
Fonctionnalités pratiques :Un grand garage de 79 m².
Une cave de 8 m² pour du rangement supplémentaire.
Deux WC indépendants pour plus de confort.
Une maison clé en main prête à accueillir votre famille. Contactez nous dès maintenant pour une visite ?!
Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1619.00 et 2191.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller : Steven TROCHET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2020AC00309
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 272 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Steven TROCHET
Performances énergétiques et climatiques
211
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
26*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
26
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.