Maison 2 chambres de 51 m² - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Jardin - Joué-lès-Tours

iad France - Eric George vous propose : Maison de ville mitoyenne (51m² environ) et son jardinet d'environ 28m² environ.

Au rez-de-chaussée, une petite entrée avec wc indépendant ouvre sur une grande pièce à vivre de 27m² environ (et son coin cuisine aménagé). Exposé au sud-ouest et traversant, ce bel espace ouvre sur un petit jardin clos.

A l'étage, un palier dessert deux chambres d'environ 10m² environ et une salle d'eau avec wc.

Située dans le secteur recherché du château de Beaulieu, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et arboré, à la fois:
- en retrait des grands axes
- mais à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, tram...) du centre de Joué-lès-Tours et de l'Heure Tranquille
- à quelques minutes également d'un accès à la rocade.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 14.17 € par mois (soit 170.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric George EI (ID 71726), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tours sous le numéro 919056499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr