Appartement 5 pièces de 82 m² - Séjour de 17 m² - Balcon - Proche commerces - Joué-lès-Tours

iad France - Rodolphe Ganne vous propose : ** Idéal investisseurs !
*Appartement de 80m² environ situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble sécurisé par interphone.
* Vous retrouverez une cuisine avec un cellier, un séjour de 17m² environ, puis un couloir donnant sur 4 chambres de 10 m² environ, un dressing, une salle d'eau et wc séparé.
Egalement, un accès à l'extérieur avec un balcon exposé sud, et une cave au sous-sol.
*L'immeuble est entouré de parking gratuit et de commerces de proximité
**Actuellement loué en colocation de 4 personnes, ce bien est idéal pour un investissement locatif. ( 350€ CC par locataire soit un loyer de 1400€ CC par mois )
// Taux de rentabilité : 9% //
Vendu loué et meublé.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 171 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 246.98 € par mois (soit 2963.76 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rodolphe Ganne EI (ID 65137), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 909272924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr